¿Es cierto que puedo recuperar impuestos al deducir el pago de mi hipoteca?

deducir el pago de mi hipoteca

Así es. Si te encuentras pagando tu casa ya sea al banco o al INFONAVIT, tienes la posibilidad de recuperar impuestos durante la declaración anual de personas físicas en el mes de abril, independientemente si eres asalariado, profesionista independiente, comerciante o emprendedor.

Esto se debe a que, según la ley del ISR, entre los gastos deducibles de impuestos para toda persona física se encuentra “El pago de intereses reales efectivamente pagados por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de la casa habitación del trabajador” (Artículo 151 fracción IV).

Lo anterior nos lleva a una primera conclusión:

El monto a deducir no es el importe de la mensualidad total que pagas por tu casa, sino únicamente por los intereses reales efectivamente pagados.

¿Qué significa lo anterior? Que si por ejemplo pagas $2000 por tu casa no significa que puedas deducir ese importe, sino únicamente lo que corresponda a intereses (no incluyendo el IVA).

Un punto importante a considerar es que durante los primeros años del crédito la mayor parte de tu pago son intereses (puedes recuperar más impuestos), mientras que en los últimos años es prácticamente puro capital (recuperas menos impuestos).

Pasos para deducir el pago de mi hipoteca

1) Solicita a la institución financiera que tiene tu hipoteca (ya sea un banco, el INFONAVIT o FOVISSSTE) que te emita la Constancia de Intereses Efectivamente Pagados del año que vas a declarar.

2) Solicita a tu patrón tu Constancia de Percepciones y Retenciones, en la cual se despliega el monto total que te pagó tu patrón durante el año y el total de impuestos que te retuvo.

Comúnmente los patrones tienen periodos específicos para que sus empleados soliciten sus constancias (usualmente los meses de diciembre y enero).

3) Realiza tu declaración anual, ya sea por tu cuenta en la página del SAT o con la asesoría de un contador (El SAT ofrece el servicio de asesoría gratuita. Pide una cita en la delegación más cercana o llama a INFOSAT al 01 55 627 22 728)

¿Es cierto que puedo deducir el pago de años anteriores?

Ésta es la mejor parte: ¡Puedes deducir los intereses que hayas pagado por tu hipoteca durante los últimos cinco años! Eso sí, es necesario realizar una declaración individual por cada año con sus respectivas Constancias de Intereses Efectivamente Pagados y Constancias de Percepciones y Deducciones.

¿Y qué hago si mi patrón no me quiere dar las constancias de años anteriores?

Es posible solicitarlas directamente al SAT, siendo el trámite gratuito. Puedes encontrar el proceso a seguir siguiendo esta liga.

Pero no te conformes tan sólo con la hipoteca

Los asalariados tenemos muchos gastos que podemos deducir, como es el caso de honorarios médicos, hospitales y colegiaturas entre otros. Sólo que en estos casos es necesario contar con sus respectivas facturas electrónicas.

Si en el pasado no has solicitado facturas por éstos gastos, ¡comienza a hacerlo de una vez! Y así el próximo año podrás deducir no sólo los intereses de tu hipoteca, sino todos tus demás gastos personales. Puedes encontrar más información al respecto en ¿Te gustaría recuperar parte de los impuestos que te retiene tu patrón?

¡Éxito!

Referencias

Mauricio Priego

Co-Fundador de Practifinanzas, portal dedicado a la difusión de la cultura financiera auxiliando a nuestros lectores a mejorar sus finanzas personales a través de artículos de divulgación, asesoría y herramientas de apoyo.

132 Comments

  1. QUE SE PUEDE HACER SI LA EMPRESA COMETE EL ERROR DE PAGAR CON TU REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTE MAL? SI TU ENTREGASTE TUS DOCUMENTOS BIEN.

  2. Buen día yo soy policía y tengo Crédito hipotecario con una institución que se llama Caprepol (CAJA DE PREVISION DE LA POLICIA DE LA CDMX) QUIERO SABER SI PUEDO DEDUCIR TAMBIEN SI EL CREDITO ME LO DIO ESA INSTITUCIÓN

    • Hola Rigoberto,

      Para poder hacer deducible el pago de intereses hipotecarios es necesario que el crédito hipotecario te lo haya otorgado una institución registrada en el sistema financiero mexicano (es decir, ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y que sea regulada por la CONDUSEF). No encontré registros de la Caprepol en esas instituciones y tampoco supieron confirmarme el registro en la propia caja.

      Sin embargo, al ser un órgano gubernamental, es posible que haya alguna excepción que desconozca. Sugiero te acerques directamente a la caja y preguntes si te pueden entregar la Carta de Intereses Efectivamente Pagados con valor fiscal para tu declaración anual.

      Mis mejores deseos y reconocimiento por tu servicio a la comunidad
      ¡Éxito!

  3. Buenas tardes, quiero hacer mi declaración ,pero no he solicitado las hojas de retención de impuestos,aun las puedo solicitar. Y así hacer mi trámite.

    • Hola Herón,
      Como menciona el artículo, la decisión de entregarte las constancias de ingresos y retención de impuestos depende de tu patrón. Sin embargo, existe la posibilidad de solicitarlas directamente en el SAT.
      Excelente día!

  4. Quiero saber cómo reducir los impuestos de trabajador o recuperar de lo que me an rebajado en el trabajo

  5. Hola : yo tengo 3 años y medio pagando mi casa cree que pueda declarar mis impuestos es mi duda que tengo por su atencion gracias espero su pronta respuesta

    saludos

    • Hola Santa!
      Efectivamente tienes la posibilidad de recuperar parte de los impuestos que te ha retenido tu patrón deduciendo los intereses que has pagado durante los tres años y medio que mencionas. Para ello sigue las recomendaciones mencionadas en el artículo 😉
      ¡Éxito!

  6. Esta muy bien la informacion aportadan PERO en lo personal ,actualmente tengo horario corrido de lues a viernes y los Sabados DE 7: 00 AM a 12:00 hrs. como podría en lo personal poder recuperar lo antes informado, sin afectar a que tenga que solicitor permiso

    • Hola Roberto,
      No me resultó clara tu inquietud… ¿Te refieres a que trabajando de corrido, cómo puedes llevar a cabo tu declaración sin solicitar permisos? Si es así, ¡sí se puede! La carta del INFONAVIT la puedes descargar por Internet y la declaración también puede realizarse por ese medio cualquier día de la semana. Para ello accede a las páginas del INFONAVIT y del SAT.
      Excelente día!

      • Que puedo recuperar de casa Infonavit estoy pagando actualmente o como es eso de que te regresan parte de impuestos o que es , saludos

  7. una hermana mia paga su casa pero su esposo es el que trabaja, él es albañil, puede realizar su declaración o nó?

    • Hola María,
      La ley estipula un plazo máximo de 40 días laborales para devolver el saldo a favor, dar una respuesta negativa explicando los motivos o solicitar información complementaria.
      ¡Éxito!

  8. Buen dia mi empresa presenta la declaracion por mi, aun asi puedo presentar la de años anteriores?

  9. Hola Mauricio
    Yo quiero presentar mis declaraciones del 2011 al 2014 para deducir impuestos de intereses de hipoteca (Banco /Infonavit) , entiendo que las declaraciones ya están prellenadas por el retenedor (patrón), aunque no tenga las constancias de ingresos, puedo solicitar devolución por los interés de mi hipoteca ?
    también entiendo que las declaraciones del patrón solo me sirven para comparar los datos prellenados, es correcto esto?
    agradecería tus comentarios

  10. Hola, este año la empresa hizo por mí mi declaración del ejercicio 2016, creo que la hacen en febrero, y no sabía que yo podía hacerla porque soy nuevo en esto, ¿tengo que esperar hasta el otro año o puedo regularizarla ahora?

    Gracias por la info, me es de mucha ayuda.

  11. ya tengo mas de 10 años pagando la hipoteca por parte del INFONAVIT por favor que es lo que tengo que hacer y aparte ya tengo 3 años que no tengo patron….que es lo que debo de hacer

    • Hola Sandra,
      Sólo se pueden recuperar impuestos de los últimos 5 años, y de éstos, sólo en el caso de que te haya retenido impuestos un patrón o que hayas pagado impuestos por alguna actividad que realices. Por tanto, respecto a los últimos tres años en que no tienes patrón, si tuviste algún negocio o trabajaste por tu cuenta y pagaste impuestos, sí puedes recuperar parte de ellos gracias a los intereses de tu hipoteca. Pero si tu actividad no fue reportada al fisco o te dedicaste al hogar, no hay impuestos que recuperar.
      Sobre cómo recuperar impuestos de años anteriores puedes encontrar más información en ¿Puedo recuperar impuestos por el pago de mi hipoteca de años pasados?.
      ¡Éxito!

  12. quiero recuperar mi isr que debo hacer para lograr recuperarlo ya que no he hecho, quiero que me devuelvan lo del isr.

  13. Hola Mauricio buen dia,mis patrones anteriores han hecho mis declaraciones ante el SAT, en mi actual empleo (May/2017 a la fecha) es un hecho que personalmente tendre que hacer mi declaracion a futuro, en este empleo me rebajan cerca de 1,500 por quincena de ISR, de no presentar facturas de posibles gastos, existe la forma de recuperar algo de todo lo que me rebajan en mi empleo actual y anteriores pues no tengo una sola factura que pueda ser dedusible.
    gracias.

  14. Buenas tardes.
    Yo termine de pagar mi crédito hipotecario con FOVISSSTE en 2007, ¿puedo recuperar los impuestos aplicados al pago de mi crédito hipotecario del año 2000 a 2007?

    • Buenas noches Javier,
      La ley fiscal determina que sólo puede hacerse la declaración fiscal de los últimos 5 años, es decir, de 2012 al 2016.
      Observo que terminaste de pagar tu casa en el 2007 (Hace 10 años). Por tanto, ya no es posible deducir los intereses de tu hipoteca.
      ¡Éxito!

  15. Buen día.
    Actualmente pago una hipoteca con la pension que me pasa mi ex esposo, el desea la constancia de intereses para hacer su declaración, porque yo no estoy trabajando, sin embargo la hipoteca esta a mi nombre, ¿Se puede hacer algo para que el haga la declaracion? ¿Le debo pasar el credito a él?

    • Hola Romina,
      Para poder deducir los intereses hipotecarios es requisito que el crédito esté a nombre del contribuyente, que en este caso es tu esposo. Mientras el crédito esté a tu nombre, él no podrá deducirlos.
      Excelente día!

      • Mauricio, agradezco mucho tu respuesta, solo tengo una duda, el esta como copropietario, porque sacamos el credito en conjunto, solo que yo quede como titular, aun asi el no puede hacer la declaracion? ¿sabes si pierdo algun beneficio si hacemos el cambio? es o es como si le entregara la casa a él?

        • Hola nuevamente Romina,
          Disculpa la tardanza en volverte a responder…

          En este punto lo que importa es a nombre de quién sale el Estado de Cuenta del banco. Para deducir los intereses hipotecarios no se toman las escrituras de la casa (que es donde aparecen como co-propietarios), sino una carta que expide el banco a nombre del titular de la cuenta. Si la titular eres tú, a tu nombre sale la carta y por tanto sólo tú podrías deducir esos intereses.

          Ahora bien, si el banco aceptara realizar el cambio de titular (esto depende de las políticas de cada banco y por tanto es necesario que te acerques a un ejecutivo), no afectaría en nada el usufructo de la casa, es decir, el hecho de que ambos son co-propietarios. Como mencionaba en el párrafo anterior, la escritura de tu casa (documento notarial que identifica a sus propietarios) no guarda relación con quién de los dos es el titular de la hipoteca ante el banco, por lo que el cambio de la titularidad no te haría perder beneficio alguno más allá de que es a tu esposo al que le llegarían a partir de ese momento los avisos, estados de cuenta, alerta y llamadas de cobranza del banco.

        • Hola, la puedes hacer a partir de Enero y hasta antes de abril, ya que ese es el periodo de las declaraciones anuales.

  16. Hola, como hago si mi patron me paga con el salario minimo y aparte me paga la diferencia? me afecta eso para recuperar algo del infonavit?

    • Hola Mauricio,

      En lo que te afecta es que, al pagarte oficialmente el salario mínimo, seguramente no estás generando impuestos (ISR) lo cual puedes confirmar en tu recibo de nómina. El pago de intereses hipotecarios (el INFONAVIT en tu caso) sirve para deducir gastos y recuperar impuestos (ISR), por lo que si no te están reteniendo ISR, no tienes impuestos qué recuperar.

      Ahora bien, si lo que te paga por fuera es una cantidad importante, podrías tener en puerta otros problemas más preocupantes. Tengo un artículo donde puedes encontrar más al respecto: Mi patrón me paga en efectivo, ¿qué puedo hacer?

      Confío te sea de utilidad 😉

  17. Sr. Mauricio buenas tardes soy pensoonado del.issste y estoy pagando un credito hipotecario de fovissste, puedo solicitar la devolucion de intereses efevtivamente pagados a fovissste?

    • Hola Arturo,
      Las pensiones se encuentran exentas de impuestos hasta cierto tope, a partir de las cuales generan impuestos (ISR) los cuales te retendría, en su caso, la institución que te paga tu pensión. Ésto debe verse reflejado en tu recibo de pago.
      Si te están reteniendo ISR, entonces sí puedes deducir los intereses de tu crédito Fovissste. Pero si no te los retienen, no hay impuesto ISR que puedas recuperar.

  18. Hola tengo 10 años pagando mi casa (INFONAVIT) cree que pueda recuperar lo de los 10 años o solamente el de los últimos 5 años

  19. hola
    Buenas Tardes!

    si ya declare impuestos del año 2016 y el SAT ya me deposito, aun puedo realizar las declaraciones de años anteriores (2012 al 2015), o ya los perdí.

    saludos.

    • Hola Nataly,
      Cada declaración anual es independiente de las demás, teniendo la posibilidad de declarar los últimos 5 años.
      Por tanto, ¡no has perdido aún la oportunidad! Si lo deseas aún puedes declarar del 2012 al 2015 😉
      Saludos!

  20. Que tal Mauricio a mi me llego un aviso del infonavit que está lista mi carta de retención de impuestos. Pero soy pensionado desde ase 6 años puedo también recuperar algo de eso o por que me llego en este caso a mi

    • Buen día!!
      Deje de laborar en el 2011 he trabajado eventualmente. Tengo derecho a recuperar el impuesto? Gracias

  21. Hola que tal mi esposo esta pagando la casa a infonavit, pero el no realiza declaracion anual ya que es un empleado, el tambien puede hacer este tramite.
    Muchas gracias por la atencion, excelente tarde.

  22. Hola mauricio si un asesor checa cuanto de intereses me pueden devolver el puede apoderarse algo de mi dinero si le doy la contraseña que ingreso en el Sat? Yo llevó pagando apenas dos años infonavit y me dio un monto siento que bajo

  23. Que tal y si el banco no me entregó la constancia de retención de interes reales pagados del ejercicio 2016, aún la puedo solicitar y si me la entregan con una fecha de Nov. 2017; me sirve para poder deducir? o en su caso los estados de cuenta mensuales que me entrega el banco me sirven?

  24. Hola mauricio tengo 10 años pagando mi casa de infonavit y es noviembre puedo recuperar impuestos de los ultimos 5 años ? Y puedo comensar los tramites en el año en curzo o tengo que esperar hasta abril?

    • Hola Julio!
      Sí puedes recuperar impuestos deduciendo el pago de intereses hipotecarios de los últimos cinco años, lo cual lo puedes hacer en cualquier momento sin tener que esperarte a Abril. Eso sí, para deducir los intereses del 2012 es importante que lo hagas lo más pronto posible, ya que sólo te quedan unas cuantas semanas de este 2017 para poder hacerlo. A partir de enero sólo podrás deducir los intereses pagados durante el 2013 y en años posteriores.
      ¡Éxito!

      • Javier tengo 13años pagando mi casa pero no siempre por des cuento de nomina pir que perdia mi trabajo pero la pagaba al banco si puedo recuperar ono gracias

        • No importa la forma de pago, sino el comprobante que te expida anualmente, ya sea el Infonavit o Sofom de los intereses pagados

          saludos,

  25. hola Mauricio buen día, tengo un crédito FOVISSSTE desde hace poco mas de 1 año. que impuestos tengo que pagar por la adquisición de una casa comprada a una tercera persona por medio de un crédito fovissste.? y puedo deducir impuestos? y me recomiendas ahora o espero unos años mas. saludos y buena tarde

  26. Hola mauricio llevo 15 años pagando mi casa al infonavit y esta finalizando el año aun puedo tramitar la devolución de impuestos?

    • Hola Juan!
      Como menciona el artículo, puedes recuperar impuestos de los últimos cinco años. En este momento es del 2012 al 2016, pero a partir de enero será del 2013 al 2017. Por tanto, sería una buena idea que te enfoques en estos momentos a recuperar impuestos a través de la deducción de los intereses hipotecarios que pagaste por tu casa en el 2012, ya que sólo te quedan unas cuantas semanas para poder hacerlo. El próximo año, ya con calma, puedes continuar con los trámites para deducir los intereses del 2013 en adelante.
      ¡Éxito!

  27. Al hacer la declaracion de impuestos de infonavit, tambien se puede con el credito mejoravit? y esto me afectara en mis percepciones futuras ejemplo
    utilidades, aguinaldos, fonde de ahorro?
    buen dia

    • Hola Joel,
      El crédito mejoravit es siempre un crédito hipotecario, por lo que sí es deducible. Que deduzcas tus gastos personales no afecta de manera alguna a tus percepciones futuras 😉

  28. Buenas tardes quiero recuperar intereses de mi crédito hipotecario. Una persona me está apoyando pero concidero es muy poco lo que me puede recuperar resulta que en el 2012 de intereses reales tengo 19000 pesos y de ingresos 296000 y de impuesto retenido 51000… Y solo me comentan que puedo recuperar 4000 está bien?

    • El monto a recuperar es variable en cada caso, y aunque tu monto de intereses pagados sea identico a otro amigo o conocido, puede que a esta persona le toque mas saldo a favor, quiza porque tu patron te retuvo mal en el año a declarar, entre otros factores.

  29. Voy a hacer declaracion para pedir devolucion de intereses por pago de credito hipotecario del 2012 al 2016. Ya tengo los documentos. Pregunta, ¿Se hace año por año, o todos los ejercicios juntos? ¿Tienes alguna ruta para seguir paso a paso en el portal del sat para hacer la declaracion? Gracias.

    • Se hace una por año, y el SAT tiene tutoriales en su pagina, y en su canal de Youtube, y puedes ir a la oficina SAT mas cercana. Considerando que nunca has declarado si o si tienes que solicitar ayuda.

  30. Hola, yo llevo 13 años pagando mi crédito y hasta ahora me entero, qué mal, pero ojalá pueda recuperar algo. Me dicen que debo decir a mi empresa que no se realice el cálculo del impuesto anual, tengo hasta mañana :/

  31. Hola buen día
    Necesito saber si puedo recuperar los intereses de mi casa ya que no he recuperado ningún año de los 17 que llevo pagandola estoy a punto de terminar de pagar la deuda como lo puedo hacer???

    • Si eres sujeta de un ingreso a retencion de impuestos puedes declarar y solicitar devolucion pero como dice el autor del post, solo los ultimos cinco años

  32. Hola buenas tardes cuales son los pasos a seguir para recuperar parte de los impuestos que he pagado a Infonavit voy hacer 3 anos pagando mi casa y quisiera hacerlo deducible pero no sé cómo soy asalariado me podrías ayudar con el consejo

    • Debes presentar declaracion de cada año, y como nunca lo has hecho debes pedir ayuda a un contador, o asesoria directa en la oficina del SAT

    • Hay jurisprudencia que apoya tu caso. Si de inicio te rechazan necesitas asesoria, pero es viable

  33. Hola, yo hice ni trámite Infonavit en Agosto del 2017, cuando firmé escrituras nos dieron una platica donde la srta de Infonavit nos decía que exactamente, descargaramos nuestra constancia de la pagina de infonavit y que hiciéramos nuestra declaración, ya que en el 1er años se nos regresaban, ella comento, que el casi el 15% del valor de la propiedad de gastos que estábamos pagando al hacer la compra, es esto verdad o no tiene ningún sentido, por que fue una srta de Infonavit la que nos lo dijo en una platica que ellos dan al momento de hacer la firma de escrituras. Ojala me puedas apoyar con tus comentarios. Gracias.

    • Considero que el parametro para determinar tu devolucion no depende de un porcentaje del valor de la propiedad, ya que no especificas plazo del credito, tasa, monto financiado, etc. Lo que si te puedo asegurar es que no declarar es perder un derecho a devolucion por minimo que sea el saldo. Te recomiendo conseguir tus constancias y buscar declarar.

  34. Hola buen dia, tengo la duda si soy maestro como puedo deducir impuesto, consideró que como trabajador de gobierno pagamos demasiados impuestos en lo particular me retienen mas de $1000 quincenales

    • La fuente principal de los saldos a favor, son los gastos personales, entre ellos luna hipoteca y gastos medicos, entre otros. Si no hiciste esos gastos en el año a declarar o no solicitaste factura, no hay modo.

  35. hola, buen dia, una duda llevo 10 años pagando el credito ante el infonavit y actualmentye no tengo relacion laboral y tengo 4 meses de atraso en los pagos en espera de una reuccion de mensualidad, aun asi puedo solicitar la devoluvion del iva?

  36. Buenas tardes, esperando me puedas aclarar una duda , saque mi casa en Infonavit en el 2011 nunca e hecho el movimiento de devolución de IVA y quisiera hacerlo en este año , pero mi duda es que anteriormente trabajaba para una maquiladora y después me liquidaron en el 2014 con el trabajo que tengo ahora empecé en el 2016 , mi pregunta , puedo como quiera hacer mi movimiento de devolución de IVA? Aún ? Por los años que no lo hice?

  37. Si mi mamá es jubilada del imss y actualmente tiene un credito hipotecario con santander puede reclamar los intereses del crédito?

  38. Buenas noches .. ya prode hacer mi declaracion de devolucion o me tendre que esperar hasta el mes de abril para hacerla….gracias.

  39. Con mi credito tengo como 8 años en este tienpo trabaje con 3 distintos patrones como le haria para la constancia o para que estos me den la constancia

  40. Que tal buen día, yo adquirí mi crédito hipotecario por parte de INFONAVIT hace tiempo y estuve realizando mi declaración anual (por los intereses reales efectivamente pagados por el crédito hipotecario) durante varios años sin ningún problema, posteriormente estuve pagando mi crédito por cuenta propia (ya no laboraba en ninguna empresa) durante todo un año (2017), mi pregunta es: ¿puedo realizar mi declaración anual para deducir los impuestos por el crédito hipotecario que pagué durante ese año tal y como lo hacía cuando laboraba para una empresa?, ¿es esto posible o incluso legal?, ¿o la declaración de impuestos por crédito hipotecario solo aplica a quienes trabajan para una empresa?

    Aclaro que el monto que pagué mes con mes durante todo ese año incluía lo que me descontaban a mí junto con la parte proporcional que aportaba mi antiguo patrón.

    Saludos.

  41. Hola yo acabo de adquirir mi vivienda pero me dan solo hasta el día de mañana para facturar, pero yo no facturo puedo meter la factura con los datos del mi hermano? Y cuales son los beneficios o lo contraproducente?

  42. Hola buen dia, tengo una duda puedo recuperar impuestos aun teniendo como descuento cuota fija?
    Saludos

  43. Es valido que casi un año no me descontaron de mi sueldo el pago de infonavit por error de la empresa , yo presente toda la documentacion desde el inicio y ahora me quieren cobrar todo junto

  44. Soy jubilado imss desde hace un año y termine de pagar mi infonavit hace 3 años puedo recuperar impuestos y como?

  45. HACE 12 ANOS QUE ESTOY PAGANDO UN CREDITO HIPOTECARIO SANTANDER , AHORA SAQUE UN CREDITO INFONAVIT COMO INVERSION, , PUEDO DEDUCIR LOS 2 INTERESES HIPOTECARIOS??

  46. Hola buen día termine de pagar mi casa en septiembre del año pasado mi pregunta es puedo recuperar impuestos de ese año (2017)? y si el precedimiento es el mismo que hize en años anteriores?

  47. Tengo problema porque el banco Scotiabank no me quiere dar las Constancias Fiscales de 2013 y 2014 de qué otro modo las puedo obtener incluso ya fui a la Condisef y no he obtenido respuesta

  48. HOLA BUENOS DIAS, MI MAMÁ LLEVA MAS DE 15 AÑOS COMO TRABAJADOR INDEPENDIENTE O SEA QUE NO SE ENCUENTRA BAJO NINGUN RÉGIMEN, SIN EMBARGO SIGUE PAGANDO LA HIPOTECA CON INFONAVIT, AUN ASI PUEDE SOLICITAR LA DEVOLUCION DE LOS INTERESES ??
    Y CUAL SERIA EL TRAMITE
    DE ANTEMANO GRACIAS POR SU ATENCION

  49. disculpe podria decirme… si ya hice mi declaracion un año y al siguiente no puedo…eso generaria alguna multa por no hacerlo o es obligatorio hacerlo …tambien si no se hace en que te beneficia o en que te perjudica

  50. Hola hace una semana hice mi declaracion de isr de 5 años atras por deducciones de un credito hipotecario… Ya tengo mis acuses de los 5 años, mi duda es que al checar el estatus de mi declaracion no parace nada de informacion… Me dicen que debo presentar una solicitud de devolucion por cada declaracion que hice… Es correcto???

  51. hola!!! tengo una duda. el interes cobrado por un credito de mejoravit, es interes real? ya que no saque vivienda si no un prestamo en efectivo

  52. Saque mis hojas de intereses pagados del 2013 a la fecha pero aparecen en 0 los intereses reales pagados que puedo hacer?

  53. Hola buen dia,
    Disculpa tengo una duda, por que en los intereses raeales pagados es muy bajo a compracacion del año anterior estamos hablando como de $10.000 en comparacion del año 2016 y mucho mas con los años anteriores son solo 4 años de estar pagando el credito de antemano gracias

    • Hola Eduardo, tengo exactamente la misma duda. ¿Aún no sabes cuál es la razón?

      Saludos.

      • Yo terminé de pagar Infonavit en febrero pero lo pagada por mi cuenta mi pregunta es : me cobraron impuestos pagando así?

    • Puede deberse a la inflacion del 2017 con respecto ala del 2016, que en el año 2017 fue casi al doble que el año anterior

  54. QUE PROCEDE SI TENGO INTERESES REALES PAGADOS EN MI CRÉDITO HIPOTECARIO, PERO NO TUVE RELACIÓN LABORAL EN EL EJERCICIO, ES DECIR NO PUEDO COMPROBAR INGRESOS. QUE PROCEDE CON MI DECLARACIÓN

  55. buenas noches para poder hacer tu declaración anual ante el sat tienes que cumplir específicamente un año pagando casa ya que apenas tengo 6 meses pagando mi casa ante infonavid

    saludas

  56. En mi crédito hipotecario en intereses reales me sale cero aún así puedo hacer mi declaracion o no es conveniente porque me puede salir en contra

  57. Hola tengo trabajando 20años y con mi credito 15 como puedo recuperar algo de infonavit

  58. EN MI CONSTANCIA DE FOVISSSTE TENGO INTERESES REALES PAGADOS EN EL EJECRICIO $6,804.78, LO CUAL YA ESTA CARGADO EN EL SISTEMA DEL SAT, SIN EMBARGO ME APARECE $0 DE DEDUCIBLE, ES CORRECTO?

  59. SI YO YA HICE MIS DECLARACIONES DEL 2012 AL 2016 Y A LA FECHA NO SE ME HA HECHO LA DEVOLUCION DE INTERESES LAS HICE DESPUES DEL TIEMPO QUE DA EL SAT PARA DECLARAR COMO PODRIA SABER CUANDO ME HARA LA DEVOLUCION EL SAT..

  60. Una duda si en el año 2017 pague en efectivo gastos hospitalarios de mi hija es cierto que ya no se podra deducir?? De nada sirve entonces que pidas factura si pagas en efectivo que puedo hacer??

    • es cierto, no podras hacerlo deducibles al haber sido pagado en efectivo, recuerda que los medios de pago deberan ser cheque, trasferencia electronica o tarjeta de credito o debito a nombre del contribuyente, en este caso a tu nombre y proceder a solicitar tu factura para poder hacerla deducible en el proximo año

  61. Hola yo ya consulte en el portal de infonavit, y no tengo intereses realmente pagados ,me sale en 0.00,
    Pero si estoy pagando al corriente mis pagos mensuales por medio de nomina,
    ¿cree que afecte en algo en mi declaración de impuestos que salga en ceros los intereses realmente pagados en el ejercicio?

  62. Baje mi constancia de intereses del infonavit para hacer mi declaracion y resulta q esta en ceros y si me estan rebajando en el trabajo y baje la de años anteriores y si salen bien q hago voy a infonavit

  63. Cómo puedo deducir mi crédito hipotecario si no soy una persona asalariada, este crédito me lo autorizaron por la pensión que me da mi esposo (embargo).

  64. yo estoy jubilado, estoy pagando desde 2009, mi casa, me lo otorgo fovissste..y me lo cobran ahora vía nomina electrónica….como pensionado….llevo tres años ya jubilado….puedo recuperar los intereses del 2017…..y que debo hacer..gracias.
    }

  65. hola q tal mi inquietud es que soy operador de autobus y pedi mi constacia y mi jefe imediato me dijo q si quria la constancia o mi renuncia,diciendome q q la empresa no maneja nominas entonces como esta eso del isr,como declara nuestros impuestos tengo 20 años de operador y nunca he recibido nada de impuestos y 14 años pagando a infonavit q se puede proceder ante tal negativa ,gracias

  66. Hola. Tengo una duda abrí mi cuenta de infonavit en el apartado de intereses realmente pagados me aparece 0.00 y solo tengo 4 años con mi casa a que se debe esto según yo no puede ser 0.00 por que los primeros años son intereses o porque puede pasar esto

  67. MUY BUENA INFORMACION, OJALA PUEDAN ORIENTARME COMO PUEDO OBTENER LAS CONSTANCIAS DE 2013 Y 2014 DE SCOTIABANK , YA FUI A LA CONDUSEF Y NO SE A QUE OTRA INSTANCIA ACUDIR, ARGUMENTAN QUE NO TENIAN MIS DATOS

  68. buenas noches yo pago mi casa a infonavit ya 6 años puedo recuperar los impuestos en este año . gracias

  69. Hola
    el sat si tenia detectado mi hipoteca bancaria que adquiri en feb2017, los intereses reales son los de mi constancia, pero porque en deducibles tengo 0?
    que puedo hacer?

  70. Hola, tengo la misma duda que Emmanuel. Mi constancia de retenciones de interéses realmente pagados dice 0, apenas tengo 1 año con mi crédito.
    Gracias!

  71. Mauricio buenas tardes yo termine de pagar mi casa en el 2010 pero me entere apenas que te pueden regresar dinero de los impuestos o intereses que se genero en el infonavit la pregunta es aun puedo recuperar estos o ya no

  72. Oyes puedo solicitar mi constancia de retencion tengo credito de mejoravit ya llevo un año quisiera saber si aplica tambien para hacer mi declaracion

    • Yo tengo 9años pagando mi casa en infonavit pague los ultimos 7 años por medio del banco bancomer puedo hacer mi de daracion o no aplica

  73. Un comentario , si la hacer la deducción el sistema me arroja que tengo saldo a pagar y NO SALDO A FAVOR, la pregunta es, si NO le doy enviar declaración, NO me lo cobran o solo por haber abierto el apoderado ejercicio fiscal tengo que?e pagar, si NO ENVIE el trámite tengo que pagar la cantidad que dice ahí?

    Gracias

  74. Hola hace una semana hice mi declaracion de isr de años atras por deducciones de un credito hipotecario… Ya tengo mis acuses del años, mi duda es que al checar el estatus de mi declaracion no parace nada de informacion, puedo realizar las siguientes declaraciones y en cuanto tiempo tardar en pagar las,por ejemplo la del año en curso me la pagaron a la semana

  75. Hola yo ya hice mi declaración del ejercicio 2017
    Como le hago para recuperar lo de los impuestos de infonavit?estoy pagando casa,pero no sabia que me podían regresar ese dinero,mi pregunta es si aun puedo hacer algo o esperar hasta el próximo año .

  76. Hola como puedo recuperar el ISR de mi casa de fovisste sin tener qe pagar a un contador?

  77. Tengo 24 años pagando al infonavit y nunca y solicitado devoluvion de impuestos que necesito para alguna devolucion

  78. Se puede hacer la declaración en otro mes o únicamente en abril?
    Y si se hace en otro mes que pasa ?

  79. Hola… estube pagando mi crédito durante 12; años y en el 2016 lo líquide con un dinero que recibí de parte de mis padres, hay algún problema para solicitar la devolución de los intereses ?

  80. si ya estoy jubilado y ya no presento declaración de sueldos y salarios, como le puedo hacer si llevo 10 años pagando un crédito fovissste, para recuperar los intereses.

  81. Hola: Soy jubilada, saque un casa por Bancomer aproximadamente dos años, yo tengo que hacer declaración, en su efecto cómo le tengo que hacer?? Agradeceré infinitamente su información..Gracias

  82. Buenas tardes, antes de jubilarme presentaba declaración y me regresaban los impuestos de mi crédito hipotecario que tengo con Fovissste, ahora que estoy jubilado no sé que trámite tengo qué hacer para la devolución de dichos impuestos o si ya no se me pueden devolver. Agradecería su información.

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